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北市9月住宅價格回漲 12月文山區交易奪冠

卡優新聞網記者段楚禎報導【民間房屋二胎三胎房貸│借款│借貸│增貸│轉貸】台北市地政局公布最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數,去(106)9月全市交易量927件,較8月減幅3.74%,較105年同期增加10.75%;住宅價格指數108.92,較8月上漲2.47%,較105年同期下跌0.40%

 

至於,10612月建物買賣登記件數1,409件,較111,399件增加10件,增幅為0.71%,較105年同期1,338件增加71件,上揚5.31%,也較105年平均1,182件增加227件,增幅19.20%。進一步觀察12行政區建物買賣登記棟數,文山區位居第一,松山區、大同區、南港區居於交易案量後段,各行政區建物買賣登記棟數與11月相比,除大安區、中山區、士林區衰退,其餘皆成長。

 

回顧1069月實價登錄量價動態,全市交易量共927件,較8963件減少36件,減幅3.74%,較105年同期837件增加90件,增幅10.75%,並較105年平均865件增加62件,增幅7.17%9月交易總金額240.95億元,較8259.14億元減少18.19億元,減幅7.02%;較105年同期198.26億元增加42.69億元,增幅21.53%,比起105年平均214.44億元增加26.51億元,增幅12.36%。全市住宅價格指數108.92,較8106.29上漲2.47%,較105年同期109.36下跌0.40%,標準住宅總價1,363萬元,標準住宅單價每坪50.12萬元。

 

地政局表示,去年9月全市住宅價格月線上漲帶動季線及半年線止跌回升,公寓月線反彈向上帶動季線、半年線同步走揚,大樓也是連續2個月月線、季線及半年線均呈上漲。觀察四個次分區指數趨勢,大安信義中正區月線小漲,未扭轉季線跌勢,半年線持平;中山松山南港區月線上漲,季線、半年線持平;士林內湖大同區月線回升,季線跌幅趨緩,半年線上漲;萬華文山北投區月線連2月上漲,季線、半年線同步續揚。

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