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北捷環狀線房市 這3站交易夯

中央社記者韋樞台北30日電【房屋二胎│房屋三胎 2994-1000】台北捷運環狀線第一階段預計年底完工,沿線不動產買賣交易已啟動,中信房屋依實價登錄統計,沿線以景安、幸福、中和等站交易件數增加,有利捷運站周邊辦公室和店面租賃。

 

中信房屋統計,鄰近環狀線捷運站的區域中,不動產成交件數以捷運景安站附近成交件數為最多,達789件;其次是施工中的幸福站,有641件、施工中的中和站也有590件;環狀線可大幅縮減通勤時間,並吸引民眾遷居,因此通車有助住宅、辦公室及店面市場。中信房屋指出,台北捷運環狀線第一階段預計今年12月完工,第一階段由新店出發,經過中和、板橋到達新莊,總計14個站點,還可透過環狀線轉乘至松山新店線、中和新蘆線、板南線及機場捷運,或是在板橋站轉乘高鐵,並連接未來的安坑線及萬大線。

 

統計實價登錄資料,過去一年中和區的住宅平均價格每坪約新台幣37萬元;景安站周邊住宅平均價格每坪約40.4萬元;中和站附近每坪約40.9萬元,橋和站每坪約43.2萬元;新莊區平均住宅價格每坪約32萬元,捷運幸福站周邊則每坪約36.9萬元。中信房屋副總劉天仁指出,捷運方便讓跨區購屋的比重增加。大台北地區通車30分鐘到1小時屬可接受範圍,因此距離捷運站遠近成為買方考量重點,捷運周邊的房價也較能保值與抗跌

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