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購屋可貸9成 內政部構想暫停

中國時報張理國台北報導【房屋借款│借貸│貸款│增貸│轉貸│房屋二胎 江海代書】青年購屋大不易,營建署公布今年第1季房價所得比統計,全國平均要9年不吃不喝才能買得起房子,台北市要15年、新北市要將近13年,比前次公布統計稍增,年輕人更難在雙北市購屋。青年購屋有多難,營建署統計會說話,營建署昨公布全國及6都「房價所得比」最新資料。「房價所得比」代表民眾要花多少年可支配所得,才能買到1戶住宅的數值。

 

以第1季全國房價所得比平均為9.08倍為例,意思是9.08年不吃不喝才能買房。台北市房價所得比為15倍,比起上次公布,增加0.01年,新北市房價所得比為12.75倍,比起上1季增加0.03年。在6都中,台中市要9.58年不吃不喝,桃園市要8.07年,台南市要7.29年,高雄市要8.16年,年輕人要吃要喝,就更難買到房子。

 

為了解決青年購屋壓力,內政部長徐國勇在接受本報專訪時透露,希望比照危老重建,提供信保基金信貸,讓青年購屋可貸款9成,讓自備款可降到1成。但網友認為,就算貸款9成還是有還款壓力,負面批評不斷,消息見報後,徐國勇當晚臨時告知次長花敬群,「暫停」這項「構想」。對於「構想」一日之內大轉變,徐國勇解釋,這項構想並沒有什麼不好,只是還要再聽聽大家的意見,是否有更好的方式可以幫助青年購屋,內政部會持續評估,不會馬上實施。

 

營建署第1季統計也顯示,共有台南市、雲林縣、基隆市、嘉義市、嘉義縣、屏東縣等6縣市,房價達到可合理負擔級等(貸款負擔率<30%),買房難度稍高的有10縣市,包含台中市、彰化縣、新竹縣、高雄市、花蓮縣、桃園市、新竹市、宜蘭縣、南投縣、苗栗縣,貸款負擔率介於30%至40%之間;至於台北市、新北市的房價負擔難度最高,貸款負擔率≧50%。所謂貸款負擔率,意指每月要負擔的房貸占家戶可支配月所得中位數的比重,比例越大,房價負擔越吃重。信義區│士林區│北投區 民間房屋二胎三胎 2994-1000

 

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